臺北市文山區政大二街171巷52號5F/8F
2014-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 49.4 萬/坪 × 40.5 坪
權狀坪數40.5 坪
主建物23.33 坪
公設比35.8%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 40.5 坪
└ 主建物 23.33 坪
└ 公設等 17.17 坪
土地持分 21.76 坪
0 坪40.5 坪
土地坐落 政大段一小段 27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 42
政大二街中位 41.8
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 高 18%比政大二街中位 高 18%比文山區 2014 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。