臺北市萬華區西園路二段372巷3弄32號7F/7F
2013-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 41.2 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物31.9 坪
公設比5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 31.9 坪
└ 公設等 8.2 坪
土地持分 7.02 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 雙園段一小段 417 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 41.2
西園路二段中位 45.6
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 高 0%比西園路二段中位 低 10%比萬華區 2013 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建約30坪增建2房1廳1衛
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。