臺北市中山區內湖路一段659號10F/18F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,730 萬 60.4 萬/坪 × 45.17 坪
權狀坪數45.17 坪
主建物19.93 坪
公設比51.3%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 45.17 坪
└ 主建物 19.93 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪45.17 坪
土地坐落 碧湖段四小段 461 地號
價格拆解
成交總價2,730 萬
扣車位後房價2,730 萬
單價 60.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.4
內湖路一段中位 64.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比內湖路一段中位 低 6%比中山區 2013 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）546 萬
貸款（8 成）2,184 萬
每月月付81,821 元
30 年總利息762 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。