臺北市大安區仁愛路四段300巷26弄4號1F/7F

2013-02-28 實價登錄成交明細

成交總價 5,700 萬 76.9 萬/坪 × 74.15 坪

權狀坪數74.15 坪

主建物36.94 坪

公設比2.1%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 74.15 坪

└ 主建物 36.94 坪

└ 公設等 37.21 坪

土地持分 16.58 坪

0 坪74.15 坪

土地坐落 仁愛段三小段 134-1 地號

成交當下的單價比較本筆 76.9 萬/坪

本筆成交 76.9

本棟中位 76.9

仁愛路四段中位 101.9

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比仁愛路四段中位低 25%比大安區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,140 萬

貸款（8 成）4,560 萬

每月月付170,836 元

30 年總利息1,590 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。