臺北市松山區八德路三段168號
2015-11-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 132 萬 6.7 萬/坪 × 19.76 坪
權狀坪數19.76 坪
主建物15.36 坪
公設比16%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 19.76 坪
└ 主建物 15.36 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 0.61 坪
0 坪19.76 坪
土地坐落 延吉段一小段 221 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
八德路三段中位 81.4
松山區 2015 年中位 71.7
比八德路三段中位 低 92%比松山區 2015 年中位 低 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。