臺北市信義區永吉路180巷30弄14號6F/8F
2018-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,705 萬 64.1 萬/坪 × 26.6 坪
權狀坪數26.6 坪
主建物12.07 坪
公設比43.3%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 26.6 坪
└ 主建物 12.07 坪
└ 公設等 14.53 坪
土地持分 4.59 坪
0 坪26.6 坪
土地坐落 雅祥段二小段 247 地號
價格拆解
成交總價1,705 萬
扣車位後房價1,705 萬
單價 64.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪
本筆成交 64.1
本棟中位 64.1
永吉路中位 80.7
信義區 2018 年中位 68
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 21%比信義區 2018 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,705 萬
+26%
2026 年推估2,145 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 440 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,364 萬
每月月付51,101 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。