臺北市中山區敬業路185號9F/9F
2015-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,320 萬 72 萬/坪 × 42.09 坪
權狀坪數42.09 坪
主建物16.94 坪
公設比53.2%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.09 坪
└ 主建物 16.94 坪
└ 公設等 25.15 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪42.09 坪
土地坐落 金泰段 79-8 地號
價格拆解
成交總價2,320 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 72 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 72
敬業路中位 72
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比敬業路中位 高 0%比中山區 2015 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（220 萬）
備註：二親等間買賣。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。