臺北市大安區樂業街108巷30號3F/5F
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,766 萬 50.9 萬/坪 × 34.67 坪
權狀坪數34.67 坪
主建物30.37 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.67 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 4.3 坪
土地持分 13.01 坪
0 坪34.67 坪
土地坐落 辛亥段四小段 106 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
樂業街中位 67.9
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 高 0%比樂業街中位 低 25%比大安區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）353 萬
貸款（8 成）1,413 萬
每月月付52,929 元
30 年總利息493 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。