臺北市文山區興隆路二段244巷33號1F/4F
2026-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 89.4 萬/坪 × 17.34 坪
權狀坪數17.34 坪
主建物17.34 坪
公設比0%
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 17.34 坪
└ 主建物 17.34 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪17.34 坪
土地坐落 興安段一小段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.4 萬/坪
本筆成交 89.4
本棟中位 89.4
興隆路二段中位 52.5
文山區 2026 年中位 63.1
比本棟中位 高 0%比興隆路二段中位 高 70%比文山區 2026 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。