臺北市內湖區康樂街162巷19號4F/5F
2016-04-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 37.9 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物30.05 坪
公設比11.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 30.05 坪
└ 公設等 6.36 坪
土地持分 7.62 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 東湖段一小段 11-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪
本筆成交 37.9
康樂街中位 48.1
內湖區 2016 年中位 52.3
比康樂街中位 低 21%比內湖區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。