臺北市文山區羅斯福路六段39巷7號1F/4F
2013-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 53.1 萬/坪 × 21.65 坪
權狀坪數21.65 坪
主建物21.65 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 21.65 坪
└ 主建物 21.65 坪
土地持分 11.5 坪
0 坪21.65 坪
土地坐落 景美段一小段 470 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2013 年中位 46.5
比羅斯福路六段中位 低 21%比文山區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。