臺北市中山區新生北路二段108號12F/14F
2014-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 45.9 萬/坪 × 6.98 坪
權狀坪數6.98 坪
主建物5.85 坪
公設比16.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 6.98 坪
└ 主建物 5.85 坪
└ 公設等 1.13 坪
土地持分 0.63 坪
0 坪6.98 坪
土地坐落 吉林段三小段 919 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪
本筆成交 45.9
本棟中位 38.6
新生北路二段中位 62.9
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 19%比新生北路二段中位 低 27%比中山區 2014 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-07-05 9F/14F 0房0廳0衛 · 10.88 坪 32.9 萬/坪總 358 萬 2026-06-11 12F/14F 1房1廳1衛 · 8.58 坪 50.7 萬/坪總 435 萬 2026-05-18 13F/14F 1房1廳1衛 · 10.48 坪 46.5 萬/坪總 488 萬 2026-04-18 4F/14F 1房1廳1衛 · 8.31 坪 51.7 萬/坪總 430 萬 2026-03-04 3F/14F 2房1廳1衛 · 10.53 坪 50 萬/坪總 527 萬 2026-01-24 13F/14F 0房1廳1衛 · 6.98 坪 47.3 萬/坪總 330 萬 2026-01-17 13F/14F 0房1廳1衛 · 6.98 坪 46.6 萬/坪總 325 萬 2025-12-22 5F/14F 1房1廳1衛 · 10.67 坪 52 萬/坪總 555 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。