臺北市中山區松江路235巷36號5F/7F
2015-10-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 65.6 萬/坪 × 45.76 坪
權狀坪數45.76 坪
主建物34.92 坪
公設比2.5%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 45.76 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 10.84 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪45.76 坪
土地坐落 榮星段六小段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.6 萬/坪
本筆成交 65.6
本棟中位 67.7
松江路中位 79.2
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 3%比松江路中位 低 17%比中山區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。