臺北市大安區金華街118之9號
2020-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,530 萬 73.8 萬/坪 × 34.3 坪
權狀坪數34.3 坪
主建物34.3 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 34.3 坪
└ 主建物 34.3 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪34.3 坪
土地坐落 金華段二小段 715 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.8 萬/坪
本筆成交 73.8
本棟中位 73.8
金華街中位 106.3
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 0%比金華街中位 低 31%比大安區 2020 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,530 萬
+14%
2026 年推估2,885 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 355 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）506 萬
貸款（8 成）2,024 萬
每月月付75,827 元
30 年總利息706 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。