臺北市士林區士東路266巷5弄10號5F/5F
2013-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,520 萬 47.1 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物28.24 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 166 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 47.1
士東路中位 63.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比士東路中位 低 26%比士林區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）304 萬
貸款（8 成）1,216 萬
每月月付45,556 元
30 年總利息424 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。