臺北市中山區松江路287、289、291、293號
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 77.8 萬/坪 × 7.96 坪
權狀坪數7.96 坪
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 7.96 坪
土地持分 0.04 坪
0 坪7.96 坪
土地坐落 榮星段六小段 455 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.8 萬/坪
本筆成交 77.8
本棟中位 73
松江路中位 79.2
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 7%比松江路中位 低 2%比中山區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局60房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：輕隔間之地下室持分商場 且土地持分比例極低一樓建物持分為通往地下室之樓梯
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。