臺北市信義區基隆路一段37巷1之16號2F/2F
2022-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 161.7 萬/坪 × 18.55 坪
權狀坪數18.55 坪
主建物18.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.55 坪
└ 主建物 18.55 坪
土地持分 15.28 坪
0 坪18.55 坪
土地坐落 雅祥段一小段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 161.7 萬/坪
本筆成交 161.7
基隆路一段中位 83.4
信義區 2022 年中位 82.1
比基隆路一段中位 高 94%比信義區 2022 年中位 高 97%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,000 萬
+7%
2026 年推估3,216 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 216 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。