臺北市松山區塔悠路307號
2014-11-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,030 萬 60.7 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物18.54 坪
公設比43%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 18.54 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 9.01 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 延壽段一小段 406 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,030 萬
扣車位後房價2,030 萬
單價 60.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪
本筆成交 60.7
塔悠路中位 58
松山區 2014 年中位 77.3
比塔悠路中位 高 5%比松山區 2014 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）406 萬
貸款（8 成）1,624 萬
每月月付60,842 元
30 年總利息566 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房4廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.共有人數3人2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。