臺北市松山區敦化北路222巷31號1F/5F
2017-09-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,300 萬 147.9 萬/坪 × 35.85 坪
權狀坪數35.85 坪
主建物31.31 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.85 坪
└ 主建物 31.31 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪35.85 坪
土地坐落 敦化段五小段 6-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.9 萬/坪
本筆成交 147.9
敦化北路中位 93.4
松山區 2017 年中位 68.9
比敦化北路中位 高 58%比松山區 2017 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.權利人共二人2.含增建或未登記建物含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。