臺北市中山區中山北路二段115巷30號2F/7F
2014-12-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 74.4 萬/坪 × 23.53 坪
權狀坪數23.53 坪
主建物13.33 坪
公設比34%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.53 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 10.2 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪23.53 坪
土地坐落 中山段一小段 885 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.4 萬/坪
本筆成交 74.4
本棟中位 77.5
中山北路二段中位 83.8
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 4%比中山北路二段中位 低 11%比中山區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.含增建陽台外推 2.燈飾、洗衣機、抽油煙機、瓦斯爐、熱水器、冷氣、衣櫥、窗廉。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-06-20 3F/7F 1房1廳1衛 · 21.41 坪 88.2 萬/坪總 1,888 萬 2025-05-06 2F/7F 1房1廳1衛 · 21.41 坪 81.8 萬/坪總 1,751 萬 2023-05-21 5F/7F 3房2廳2衛 · 47.81 坪 77.5 萬/坪總 3,178 萬 2022-07-30 4F/7F 1房1廳1衛 · 35.62 坪 58.4 萬/坪總 2,080 萬 2022-02-19 7F/7F 1房2廳1衛 · 24.59 坪 85.3 萬/坪總 2,098 萬 2017-02-22 4F/7F 2房1廳1衛 · 21.41 坪 61.6 萬/坪總 1,320 萬 2013-10-21 3F/7F 1房1廳1衛 · 20.13 坪 72.8 萬/坪總 1,466 萬 2013-09-09 2F/7F 1房1廳1衛 · 21.41 坪 78.2 萬/坪總 1,675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。