臺北市士林區士東路24號3F/7F
2014-12-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,015 萬 58.7 萬/坪 × 34.31 坪
權狀坪數34.31 坪
主建物26.01 坪
公設比11.9%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.31 坪
└ 主建物 26.01 坪
└ 公設等 8.3 坪
土地持分 7.29 坪
0 坪34.31 坪
土地坐落 三玉段四小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 67.8
士東路中位 63.5
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 13%比士東路中位 低 8%比士林區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）403 萬
貸款（8 成）1,612 萬
每月月付60,392 元
30 年總利息562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。