臺北市南港區重陽路559號6F/7F
2012-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,836 萬 53.9 萬/坪 × 34.06 坪
權狀坪數34.06 坪
主建物15.98 坪
公設比43.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 34.06 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 18.08 坪
土地持分 13.53 坪
0 坪34.06 坪
土地坐落 經貿段 75 地號
價格拆解
成交總價1,836 萬
扣車位後房價1,836 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 71.2
重陽路中位 68.3
南港區 2012 年中位 56.3
比本棟中位 低 24%比重陽路中位 低 21%比南港區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）367 萬
貸款（8 成）1,469 萬
每月月付55,027 元
30 年總利息512 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。