臺北市信義區吳興街600巷76弄141號6F/7F
2022-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 53.8 萬/坪 × 13.47 坪
權狀坪數13.47 坪
主建物7.65 坪
公設比33.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 13.47 坪
└ 主建物 7.65 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪13.47 坪
土地坐落 吳興段二小段 873-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.8 萬/坪
本筆成交 53.8
本棟中位 50.4
吳興街中位 60.7
信義區 2022 年中位 82
比本棟中位 高 7%比吳興街中位 低 11%比信義區 2022 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交725 萬
+6%
2026 年推估767 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 42 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（6 筆）
2024-09-06 2F/7F 1房1廳1衛 · 10.98 坪 63.8 萬/坪總 700 萬 2020-09-04 4F/7F 1房1廳1衛 · 10.32 坪 50.4 萬/坪總 520 萬 2016-08-17 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.98 坪 46.5 萬/坪總 510 萬 2015-06-12 3F/7F 1房2廳1衛 · 10.98 坪 49.7 萬/坪總 545 萬 2014-06-25 2F/7F 2房2廳1衛 · 24.45 坪 43.4 萬/坪總 1,060 萬 2013-09-24 5F/7F 1房1廳1衛 · 10.98 坪 48.3 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。