臺北市內湖區陽光街321巷8號3F/10F
2013-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 8,000 萬 45.2 萬/坪 × 177.19 坪
權狀坪數177.19 坪
主建物84.29 坪
公設比49.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 177.19 坪
└ 主建物 84.29 坪
└ 公設等 92.9 坪
土地持分 30.43 坪
0 坪177.19 坪
土地坐落 文德段五小段 145 地號
價格拆解
成交總價8,000 萬
扣車位後房價8,000 萬
單價 45.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 43.5
陽光街中位 62.7
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 4%比陽光街中位 低 28%比內湖區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,600 萬
貸款（8 成）6,400 萬
每月月付239,770 元
30 年總利息2,232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/10F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。