臺北市中山區民權東路二段92巷2弄12號
2019-09-27 實價登錄成交明細
成交總價 4,270 萬 64 萬/坪 × 66.7 坪
權狀坪數66.7 坪
主建物66.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 66.7 坪
└ 主建物 66.7 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪66.7 坪
土地坐落 吉林段一小段 194 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 77.8
民權東路二段中位 69
中山區 2019 年中位 69.5
比本棟中位 低 18%比民權東路二段中位 低 7%比中山區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交4,270 萬
+19%
2026 年推估5,064 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 794 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）854 萬
貸款（8 成）3,416 萬
每月月付127,977 元
30 年總利息1,191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。