臺北市松山區南京東路五段291巷19弄10號2F/7F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 60.3 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物18.64 坪
公設比9.8%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 18.64 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪23.71 坪
土地坐落 寶清段四小段 141 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.3 萬/坪
本筆成交 60.3
本棟中位 60.3
南京東路五段中位 74.9
松山區 2017 年中位 68.9
比本棟中位 高 0%比南京東路五段中位 低 19%比松山區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。