臺北市中正區中華路二段309巷5號5F/5F
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 45.2 萬/坪 × 10.62 坪
權狀坪數10.62 坪
主建物9.12 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 10.62 坪
└ 主建物 9.12 坪
└ 公設等 1.5 坪
土地持分 4.7 坪
0 坪10.62 坪
土地坐落 永昌段四小段 643 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.2 萬/坪
本筆成交 45.2
本棟中位 45.2
中華路二段中位 57.8
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 0%比中華路二段中位 低 22%比中正區 2013 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。