臺北市南港區富康街22之1號2F/5F
2020-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 53.9 萬/坪 × 57.25 坪
權狀坪數57.25 坪
主建物45.71 坪
公設比10.7%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 57.25 坪
└ 主建物 45.71 坪
└ 公設等 11.54 坪
土地持分 13.93 坪
0 坪57.25 坪
土地坐落 南港段二小段 200 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.9
富康街中位 59.4
南港區 2020 年中位 58.5
比本棟中位 高 0%比富康街中位 低 9%比南港區 2020 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,088 萬
+40%
2026 年推估4,313 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。