臺北市信義區忠孝東路五段236巷3弄9號4F/7F
2019-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,153 萬 75.3 萬/坪 × 41.87 坪
權狀坪數41.87 坪
主建物34.11 坪
公設比5.3%
這筆買到什麼
建物 41.87 坪
└ 主建物 34.11 坪
└ 公設等 7.76 坪
土地持分 8.09 坪
0 坪41.87 坪
土地坐落 信義段二小段 7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.3 萬/坪
本筆成交 75.3
本棟中位 75.3
忠孝東路五段中位 91
信義區 2019 年中位 72.1
比本棟中位 高 0%比忠孝東路五段中位 低 17%比信義區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,153 萬
+20%
2026 年推估3,797 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 644 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）631 萬
貸款（8 成）2,522 萬
每月月付94,499 元
30 年總利息880 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。