臺北市中山區林森北路100號7F/12F
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 39 萬/坪 × 29.76 坪
權狀坪數29.76 坪
主建物24.45 坪
公設比17.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 29.76 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪29.76 坪
土地坐落 正義段三小段 212 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39 萬/坪
本筆成交 39
本棟中位 51.6
林森北路中位 59.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 24%比林森北路中位 低 34%比中山區 2013 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。