臺北市內湖區新明路460巷28弄12號1F/4F
2017-02-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 46 萬/坪 × 26.09 坪
權狀坪數26.09 坪
主建物22.55 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 26.09 坪
└ 主建物 22.55 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 13.69 坪
0 坪26.09 坪
土地坐落 潭美段四小段 538 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 46
新明路中位 54.6
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比新明路中位 低 16%比內湖區 2017 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。