臺北市信義區莊敬路289巷4之1號1F/6F
2012-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 63.3 萬/坪 × 25.29 坪
權狀坪數25.29 坪
主建物9.99 坪
公設比53.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 25.29 坪
└ 主建物 9.99 坪
└ 公設等 15.3 坪
土地持分 5.22 坪
0 坪25.29 坪
土地坐落 祥和段二小段 307 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
莊敬路中位 74.6
信義區 2012 年中位 69.8
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 15%比信義區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/6F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。