臺北市中正區重慶南路三段128之1號
2016-05-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 46.8 萬/坪 × 10.68 坪
權狀坪數10.68 坪
主建物4.4 坪
公設比52.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.68 坪
└ 主建物 4.4 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 1.37 坪
0 坪10.68 坪
土地坐落 永昌段一小段 303 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.8 萬/坪
本筆成交 46.8
本棟中位 47.5
重慶南路三段中位 64.8
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 1%比重慶南路三段中位 低 28%比中正區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。