臺北市北投區行義路158巷15號2F/5F
2021-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 37.5 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物26.77 坪
公設比13.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 26.77 坪
└ 公設等 7.4 坪
土地持分 10.57 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 行義段二小段 128 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 37.5
行義路中位 41.1
北投區 2021 年中位 51.8
比本棟中位 高 0%比行義路中位 低 9%比北投區 2021 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,280 萬
+19%
2026 年推估1,522 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。