臺北市松山區民權東路三段160巷17號4F/7F
2012-12-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 44.2 萬/坪 × 52.07 坪
權狀坪數52.07 坪
主建物36.02 坪
公設比20.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 52.07 坪
└ 主建物 36.02 坪
└ 公設等 16.05 坪
土地持分 9.36 坪
0 坪52.07 坪
土地坐落 敦化段五小段 7-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 74.9
民權東路三段中位 73.5
松山區 2012 年中位 63.4
比本棟中位 低 41%比民權東路三段中位 低 40%比松山區 2012 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係股東與公司間之買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。