臺北市內湖區成功路三段174巷17弄3號11F/12F

2016-06-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,606 萬 49.8 萬/坪 × 52.3 坪

權狀坪數52.3 坪

主建物42.52 坪

公設比4.4%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 52.3 坪

└ 主建物 42.52 坪

└ 公設等 9.78 坪

土地持分 7.16 坪

0 坪52.3 坪

土地坐落 康寧段三小段 895 地號

成交當下的單價比較本筆 49.8 萬/坪

本筆成交 49.8

本棟中位 40.8

成功路三段中位 56.7

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位高 22%比成功路三段中位低 12%比內湖區 2016 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）521 萬

貸款（8 成）2,085 萬

每月月付78,105 元

30 年總利息727 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。