臺北市內湖區瑞光路76巷18號2F/6F
2012-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 30.4 萬/坪 × 106.92 坪
權狀坪數106.92 坪
主建物57.17 坪
公設比46.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 106.92 坪
└ 主建物 57.17 坪
└ 公設等 49.75 坪
土地持分 23.61 坪
0 坪106.92 坪
土地坐落 文德段五小段 178 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 30.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
瑞光路中位 50.2
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比瑞光路中位 低 39%比內湖區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。