臺北市中山區龍江路257巷2號4F/7F

2012-12-26 實價登錄成交明細

成交總價 2,380 萬 60.2 萬/坪 × 39.54 坪

權狀坪數39.54 坪

主建物32.89 坪

公設比7.4%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 39.54 坪

└ 主建物 32.89 坪

└ 公設等 6.65 坪

土地持分 8.26 坪

0 坪39.54 坪

土地坐落 榮星段三小段 572 地號

成交當下的單價比較本筆 60.2 萬/坪

本筆成交 60.2

本棟中位 60.2

龍江路中位 63

中山區 2012 年中位 57.7

比本棟中位高 0%比龍江路中位低 4%比中山區 2012 年中位高 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）476 萬

貸款（8 成）1,904 萬

每月月付71,331 元

30 年總利息664 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。