臺北市中山區龍江路76巷16之1號2F/4F

2014-04-21 實價登錄成交明細

成交總價 2,000 萬 56.7 萬/坪 × 35.28 坪

權狀坪數35.28 坪

主建物30.7 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 35.28 坪

└ 主建物 30.7 坪

└ 公設等 4.58 坪

土地持分 12.25 坪

0 坪35.28 坪

土地坐落 長安段一小段 678 地號

成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪

本筆成交 56.7

本棟中位 69.1

龍江路中位 63.1

中山區 2014 年中位 65.1

比本棟中位低 18%比龍江路中位低 10%比中山區 2014 年中位低 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）400 萬

貸款（8 成）1,600 萬

每月月付59,942 元

30 年總利息558 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。