臺北市萬華區西昌街211號3F/4F
2022-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 42.7 萬/坪 × 20.82 坪
權狀坪數20.82 坪
主建物20.82 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 20.82 坪
└ 主建物 20.82 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪20.82 坪
土地坐落 龍山段一小段 66 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
西昌街中位 54.3
萬華區 2022 年中位 59.4
比本棟中位 高 0%比西昌街中位 低 21%比萬華區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交888 萬
+20%
2026 年推估1,062 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 174 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。