臺北市松山區八德路四段445號7F/14F
2014-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 940 萬 78.4 萬/坪 × 11.99 坪
權狀坪數11.99 坪
主建物6.3 坪
公設比38.9%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 11.99 坪
└ 主建物 6.3 坪
└ 公設等 5.69 坪
土地持分 1.17 坪
0 坪11.99 坪
土地坐落 寶清段二小段 215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 69.9
八德路四段中位 78
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 高 12%比八德路四段中位 高 1%比松山區 2014 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）752 萬
每月月付28,173 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。