臺北市中山區龍江路318巷48號1F/5F
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 69.6 萬/坪 × 21.56 坪
權狀坪數21.56 坪
主建物19.1 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 21.56 坪
└ 主建物 19.1 坪
└ 公設等 2.46 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪21.56 坪
土地坐落 榮星段四小段 403 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
龍江路中位 62.9
中山區 2012 年中位 57.7
比龍江路中位 高 11%比中山區 2012 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。