臺北市中山區北安路458巷41弄49號4F/7F
2015-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 76.2 萬/坪 × 19.03 坪
權狀坪數19.03 坪
主建物14.13 坪
公設比17.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 19.03 坪
└ 主建物 14.13 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 6.06 坪
0 坪19.03 坪
土地坐落 北安段三小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.2 萬/坪
本筆成交 76.2
本棟中位 81.6
北安路中位 78.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 7%比北安路中位 低 2%比中山區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。