臺北市北投區行義路170巷27弄5號
2018-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,000 萬 44.8 萬/坪 × 143.46 坪
權狀坪數143.46 坪
主建物78.43 坪
公設比30%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 143.46 坪
└ 主建物 78.43 坪
└ 公設等 65.03 坪
土地持分 59.9 坪
0 坪143.46 坪
土地坐落 行義段一小段 559 地號
價格拆解
成交總價6,000 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價5,500 萬
單價 44.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 57.3
行義路中位 41.1
北投區 2018 年中位 51.2
比本棟中位 低 22%比行義路中位 高 9%比北投區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,000 萬
+24%
2026 年推估7,457 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,457 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,100 萬
貸款（8 成）4,400 萬
每月月付164,842 元
30 年總利息1,534 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳5衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（500 萬）
備註：1.地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由不動產經紀業或權利人自行提供屬實2.總價含裝潢
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。