臺北市內湖區大湖山莊街192號
2012-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 566 萬 48.9 萬/坪 × 11.57 坪
權狀坪數11.57 坪
主建物8.12 坪
公設比29.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 11.57 坪
└ 主建物 8.12 坪
└ 公設等 3.45 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪11.57 坪
土地坐落 大湖段二小段 26 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.9 萬/坪
本筆成交 48.9
本棟中位 48.9
大湖山莊街中位 52.8
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比大湖山莊街中位 低 7%比內湖區 2012 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）453 萬
每月月付16,964 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：空地加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。