臺北市士林區天母北路101巷9號4F/4F
2017-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,780 萬 41.6 萬/坪 × 42.79 坪
權狀坪數42.79 坪
主建物42.79 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 42.79 坪
└ 主建物 42.79 坪
土地持分 18.47 坪
0 坪42.79 坪
土地坐落 天母段四小段 552 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 70.1
天母北路中位 72.7
士林區 2017 年中位 56
比本棟中位 低 41%比天母北路中位 低 43%比士林區 2017 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）356 萬
貸款（8 成）1,424 萬
每月月付53,349 元
30 年總利息497 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。