臺北市中山區天祥路16巷15號
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 48.2 萬/坪 × 21.18 坪
權狀坪數21.18 坪
主建物20.33 坪
公設比4%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 21.18 坪
└ 主建物 20.33 坪
└ 公設等 0.85 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪21.18 坪
土地坐落 中山段二小段 343 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 51.8
天祥路中位 82
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 7%比天祥路中位 低 41%比中山區 2013 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。