臺北市信義區忠孝東路五段743巷29號10F/10F
2013-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 78.4 萬/坪 × 61.83 坪
權狀坪數61.83 坪
主建物33.35 坪
公設比38.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 61.83 坪
└ 主建物 33.35 坪
└ 公設等 28.48 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪61.83 坪
土地坐落 永吉段一小段 109 地號
價格拆解
成交總價4,850 萬
扣車位後房價4,850 萬
單價 78.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.4 萬/坪
本筆成交 78.4
本棟中位 85.2
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 8%比忠孝東路五段中位 低 14%比信義區 2013 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。