臺北市士林區忠誠路二段160巷16號2F/5F
2013-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 59.8 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物32.16 坪
公設比8.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 32.16 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 三玉段二小段 244 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪
本筆成交 59.8
本棟中位 59.8
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比忠誠路二段中位 低 15%比士林區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。