臺北市士林區忠誠路二段160巷16號2F/5F

2013-11-08 實價登錄成交明細

成交總價 2,250 萬 59.8 萬/坪 × 37.64 坪

權狀坪數37.64 坪

主建物32.16 坪

公設比8.3%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 37.64 坪

└ 主建物 32.16 坪

└ 公設等 5.48 坪

土地持分 10.1 坪

0 坪37.64 坪

土地坐落 三玉段二小段 244 地號

成交當下的單價比較本筆 59.8 萬/坪

本筆成交 59.8

本棟中位 59.8

忠誠路二段中位 70.6

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位高 0%比忠誠路二段中位低 15%比士林區 2013 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）450 萬

貸款（8 成）1,800 萬

每月月付67,435 元

30 年總利息628 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。