臺北市北投區石牌路二段343巷12號4F/7F
2015-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,000 萬 58.6 萬/坪 × 68.26 坪
權狀坪數68.26 坪
主建物34.75 坪
公設比37.4%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.26 坪
└ 主建物 34.75 坪
└ 公設等 33.51 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪68.26 坪
土地坐落 行義段四小段 364 地號
價格拆解
成交總價4,000 萬
扣車位後房價4,000 萬
單價 58.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 61.1
石牌路二段中位 64
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 4%比石牌路二段中位 低 8%比北投區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）800 萬
貸款（8 成）3,200 萬
每月月付119,885 元
30 年總利息1,116 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。